Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich direkt im Ortskern von Dornumersiel. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Restaurants, den Supermarkt, das Dornumersieler Tief sowie den Strand.
In wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie die nächst größere Stadt Esens mit allen Geschäften des täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken.

Dieses geräumige Wohnhaus mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 225 m² lässt sich wie folgt in 2 Wohneinheiten aufteilen:

Erdgeschoss:
• Solaranlage für Warmwasser
• 2 genehmigte Stellplätze
• Großes Wohn-/ Esszimmer
• Kleines Esszimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Gäste-WC
• Vollbad mit Wanne und Dusche
• Büro/ Kinderzimmer
• HWR
• Abstellraum
• Werkstatt mit Ausgang in den Garten
• Diele

Dachgeschoss:
• Großes Wohn-/ Esszimmer
• Küche
• 2 Kinderzimmer
• Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
• Abstellraum / Ausbaupotential
• Flur zum Außenaufgang

Ausstattung:
• Objekt ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen
• Direkte Ortskernlage
• Teilbar in 2 Wohneinheiten
• Balkon
• Gaszentralheizung Bj. 2014
• Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden

Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist nicht vermietet oder verpachtet.
Das Haus kann, mit geringem Aufwand, in 2 Wohneinheiten mit separaten Hauseingängen geteilt werden.