Objektbeschreibung

Die Immobilie steht auf einem wunderschönen Grundstück im beschaulichen und beliebten Ortsteil Norden-Ostermarsch. Die Norder Innenstadt mit verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das beliebte Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney ist ebenfalls schnell erreicht. Die herrliche Lage mit unverbaubaren Ausblick direkt zum Deich wird auch Sie überzeugen.

Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig und momentan nicht bewohnbar. Das Objekt darf im Bestand saniert werden. Ein Abbruch mit anschließendem Neubau ist nicht genehmigungsfähig!

Bei dem aufgerufenen Kaufpreis, aktuell 50.500,- €, handelt es sich um das aktuelle Höchstgebot, welches unserem Büro vorliegt! Weitere Gebote werden nur noch bis zum 30.08.2024 um 12:00 Uhr angenommen.

Die Wohn-/ Nutzfläche zur Größe von ca. 200m² erstreckt sich über das Erdgeschoss.

Die Grundstücksgrenze zu den Nachbarflurstücken 172/93, 192/93 und 191/93 müssten neu vermessen werden. Die Kosten für eine Neuvermessung betragen ca. 3.500,- €.

Laut dem Landkreis Aurich müssen im Hebst 2024 die Zuggräben um das Grundstück gereinigt werden. 

Ausstattung
• Eigentumsgrundstück
• Miet- und pachtfrei
• Nicht erschlossen