Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten in Hagermarsch
haus-mit-einliegerwohnung-verkauf / Verkauf in 26524 Hagermarsch
Auf einen Blick
- Wohnfläche
- 200m2
- Grundstück
- 1.542m2
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1930
- verfügbar
- Nach Vereinbarung
- Kaufpreis
- 259.500 €
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt direkt im schönen Hagermarsch. Der Deich in Hilgenriedersiel mit dem einzigen Natursandstrand an der Nordseeküste ist nur ca. 1,5 km entfernt. Der beliebte Ferienort Neßmersiel ist in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der beliebte Luftkurort Hage mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in ca. 5 km, die Norder Innenstadt und das Nordseeheilbad Norddeich sind in ca.10 km zu erreichen. In knapp 40 Kilometern erreichen Sie die nächste Autobahn (A31) in Emden.
Dieses Landhaus mit zwei Wohneinheiten und idyllischem Garten teilt sich, wie folgt, auf:
Wohneinheit I:
Erdgeschoss:
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer
• Küche
• Bad/Dusche/WC
• Abstellraum
• Flure
Dachgeschoss:
• Schlafzimmer
• Bad/Dusche/WC
• Bodenraum
• Flur
Wohneinheit II:
Erdgeschoss:
• Wohndiele mit Kamin
• Schlafzimmer
• Küche
• Bad/Dusche/WC
Dachgeschoss:
• Schlafzimmer
• Bad/Dusche/WC
• Abstellraum
• Flur
Ausstattung:
• Terrassen
• Doppelgarage
• Großer idyllischer Garten
• Gartenhaus
• Abstellräume
• Werkstatt
• Heizung (Strom) Bj. ca. 1993 und ca. 2020
• Eigentumsgrundstück mit Süd-/Westausrichtung
• Miet- und pachtfrei zur Übergabe
• Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen
Energieausweis
- Datum Energieausweis
- 30.04.2024
- Gültig bis
- 29.04.2034
- Ausweisart
- Energiebedarfsausweis
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
- 268.5
- Energieträger
- Strom
- Energieeffizienzklasse
- H
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1930
- Baujahr Gebäudeerweiterung
- Baujahr Heizung
- 1993
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Änderungen und Irrtum vorbehalten.